亚洲星国际娱乐

 
搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 合同法 > 合同类别 > 合同范本 > 2019农村土地承包合同范本

2019农村土地承包合同范本

来源:亚洲星国际娱乐网整理 2019-01-17 30589 人看过
农村集体经济组织的成员,可以与农村集体经济组织签订农村土地承包合同,双方需要明确权利义务,明确承包范围,承包期限等事项。那么,农村土地承包合同范本是怎样的呢?今天,亚洲星国际娱乐网整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

承包方:_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

亚洲星国际娱乐1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承包形式:个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的处置

亚洲星国际娱乐该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、 承包金及交付方式

亚洲星国际娱乐1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

亚洲星国际娱乐六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

亚洲星国际娱乐3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

亚洲星国际娱乐4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

亚洲星国际娱乐(二)乙方的权利和义务

亚洲星国际娱乐1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

亚洲星国际娱乐3.享受国家规定的优惠政策。

4.享有对公共设施的使用权。

亚洲星国际娱乐5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

亚洲星国际娱乐7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的转包

亚洲星国际娱乐1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

亚洲星国际娱乐2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

亚洲星国际娱乐3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

亚洲星国际娱乐3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

亚洲星国际娱乐6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

亚洲星国际娱乐2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

附 土地平面图

亚洲星国际娱乐发包方:(盖章)_____________

亚洲星国际娱乐承包方:(签字)_____________

法定代表人:(签字)_________

签约日期:_______年___月___日

签约地点:___________________

在农村土地承包合同中,需要明确双方的权利义务。承包方需要按照合同约定的内容,进行承包。承包合同可以办理备案登记,起到公示作用。如果你有其他问题,可以向亚洲星国际娱乐网的律师进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】亚洲星国际娱乐

延伸阅读:
农村土地承包年限是多久
农村土地承包经营权转让协议书
土地承包经营权互换的相关知识
  • 小产权房合同范本

    2019-03-30781 人看过

    大家都知道,我们在进行房屋买卖的时候,是需要签订买卖合同的,小产权房也不例外。那么,小产权房买卖的合同要如何写呢?今天,亚洲星国际娱乐网小编就为大家整理一篇这样的范本,希望能够帮助到大家。

  • 小产权房买卖合同范本

    2019-03-301278 人看过

    很多业主都很关心这一问题---小产权房买卖,也想知道买卖合同是怎么写的,它的内容,格式如何?为了大家了解与此相关的知识,下面亚洲星国际娱乐网编辑为您小产权房买卖合同范本,在文中有详细的介绍,希望能够给您提供参考,也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。

  • 最新购房合同范本是怎样的

    2019-03-28157 人看过

    在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。下面亚洲星国际娱乐网小编找到最新购房合同范本,供您参考。

  • 个人卖房合同范本

    2019-03-265862 人看过

    亚洲星国际娱乐房屋交易必然要签合同,买房要签,卖房肯定也少不了。但是很多人对于卖房的合同都不是很熟悉。关于个人买卖合同的相关法律规定又有哪些呢?下面亚洲星国际娱乐网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

  • 房屋买卖合同范本是怎样的

    2019-03-08177 人看过

    不管在什么地方都是会需要进行一定的房子的购买,但是现在房价也是十分的昂贵,很多的人因为买不起房子是会进行借贷来缓解压力的,那房子的买卖也是需要进行合同的签订来维护权益,以下亚洲星国际娱乐网小编就来介绍这方面合同的相关内容。

  • 房屋租出租合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。一般情况下,出租房屋都是需要双方签订书面房屋出租合同的,以此来明确双方的权利义务。这样在发生争议的时候,才能知道当初是如何就房屋出租进行约定的。下面,亚洲星国际娱乐网小编就为大家带来房屋出租合同范本。

  • 亚洲星国际娱乐目前中国小产权房大量存在,人们虽然嘴上说着小产权房,但很多人对小产权房都不是很了解。究竟什么是小产权房?小产权房屋买卖合同要如何写?相信很多人对这两个问题都不是很清楚。本文将为大家介绍一下小产权房的定义,同时为大家提供一份小产权房屋买卖合同范本,欢迎大家浏览!

  • 亚洲星国际娱乐很多人知道在租房的时候是要签订书面的租房合同,但同时也有很多人觉得要自己起草一份租房合同很困难,一是自己想的不是很全面,再一个自己也没什么时间去起草。那么遇到这样的情况该怎么办呢?亚洲星国际娱乐网小编今天就为大家带来了一份简易租房合同范本,希望能为大家解决问题。

  • 农村集体经济组织的成员,可以与农村集体经济组织签订农村土地承包合同,双方需要明确权利义务,明确承包范围,承包期限等事项。那么,农村土地承包合同范本是怎样的呢?今天,德凯律师团整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 租房押金合同应该怎么写呢?租房押金合同中需要包含哪些内容呢?在签订租房押金合同时需要注意什么呢?今天小编就为大家整理了有关文章,欢迎大家阅读了解!

  • 亚洲星国际娱乐国有土地转让出去,双方权益的保护最重要的是依赖于转让合同的拟写,下面小编就为大家提供了国有土地转让合同的范本。希望对您有所帮助!

  • 亚洲星国际娱乐我们知道,商铺可以用来出租,也可以用来出售。商铺出租的,需要签订租赁合同。并且为了保证租赁合同的执行,最好需要产权证。那么,商铺没有房产证能租吗,商铺租赁合同范本是怎样的呢?今天,亚洲星国际娱乐网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

合同的风险负担有哪些

“风险”一词,在不同场合使用有不同的意义,如经济学意义上的风险是指“人们因对未来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预定...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信