亚洲星国际娱乐

 
搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > > > > 拆迁安置的方式有几种

拆迁安置的方式有几种

来源:亚洲星国际娱乐网整理 2019-05-30 10158 人看过
问题的解决是有很多方法的,虽然拆迁侵害了被拆迁人的利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定的拆迁补位的,需要积极安置他们。有的朋友就会疑惑,拆迁安置的方式有几种呢?下面,亚洲星国际娱乐网小编详细为您介绍具体内容。

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况,《城市房屋拆迁管理条例》第28条规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。

拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

亚洲星国际娱乐私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有哪些?

亚洲星国际娱乐拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

亚洲星国际娱乐(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

亚洲星国际娱乐拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

如果你有其他疑问,可以向我们亚洲星国际娱乐网的律师进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】亚洲星国际娱乐

延伸阅读:
什么是“小产权房”
拆迁安置房和商品房的区别
如何分割婚诉讼中拆迁安置房
  • 造成拆迁评估所有问题的主要原因是什么

    2019-07-31970 人看过

    被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分,对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从,导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。那么,造成拆迁评估所有问题的主要原因是什么?亚洲星国际娱乐网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 拆迁是否需要诉讼复议前置

    2019-07-220 人看过

    亚洲星国际娱乐大家都知道,在现在的行政诉讼之中,还会涉及到行政复议的问题,然后在一些情况下,行政复议是行政诉讼的必经过程,对于征地拆迁来说,是否会涉及复议前置呢?亚洲星国际娱乐网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 拆迁诉讼申请到哪一级法院

    2019-07-220 人看过

    在拆迁诉讼中,我们也会遇到不服拆迁补偿的情况,那在这样的情况下,对于征地拆迁决定不服的,我们可以应当向哪一级法院起诉呢?亚洲星国际娱乐网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 土地承包后允许转包吗

    2019-07-111708 人看过

    现在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就想去承包这些土地开展养殖业或种植业等。那么就有一个问题,土地承包后允许转包吗?下面亚洲星国际娱乐网小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 村委会截留了我的补偿款,我能告他吗

    2019-07-10145 人看过

    亚洲星国际娱乐村委会是由村民依照法律规定的程序,由村民经选举确定的人员组成的一个村民自治组织,村委会的职权是比较多的,可以合法截留征地补偿款,那么村委会截留了我的补偿款,我能不能告他的?下面由亚洲星国际娱乐网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 亚洲星国际娱乐征地补偿新标准是怎样的呢?和去年的征地补偿标准相比是否有变化呢?征地补偿标准的制定要遵循怎样的原则呢?接下来,潼南律师为大家整理了征地补偿新标准的相关内容,希望对您有所帮助。下面就来看看吧。

  • 亚洲星国际娱乐什么叫征地补偿协议?征地补偿协议包含了哪些内容?征地补偿协议条款内容如何约定?对于协议的内容,还是比较重要的,下面土地纠纷律师将为您提供2019最新征地补偿协议,希望对您有所帮助,祝您阅读愉快!

  • 高速公路征地赔偿标准各省各地都不相同,都是按照当地土地资源局规则的。本文以湖南省的赔偿标准为例,以供参考。下面亚洲星国际娱乐网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

  • 很多人以为只有城镇的土地才能出租,而农村的土地是不能进行出租的。其实,不管是城镇土地还是农村土地都是可以进行出租的。只是这土地出租合同稍微有些不同。下面,就让我们一起看看农村土地出租合同的相关内容。

  • 即将结束,已然临近,全国各地的高速公路和高铁建设如火如荼进行,在修路过程中,有些地方需要征地迁坟。

  • 亚洲星国际娱乐农村宅基地是村民利用农村土地建设自己的住房,住房的使用权是归村民所享有,对于宅基地将要拆迁,补偿标准是什么呢?以下文章涉及到的相关知识点,希望能够对您有所帮助。

  • 亚洲星国际娱乐什么是拆迁安置房?什么是小产权房?拆迁安置房是小产权房吗?本文亚洲星国际娱乐小编为大家整理了拆迁安置房与小产权房的相关知识,请大家阅读了解。

户口不在本地,但是有宅基证,村里拆迁改造新楼,可以拿一套房子吗

法律顾问团律师1秒前前回复:

从法律的角度来说,当事人是不能享受该安置补偿政策的: 1、当事人的户口不在该村的,不属于当地的集体经济组织成员之一,不能享受当地的集体经济组织成员待遇; 2、当事人的户口已经迁出该村的,宅基地上未建筑房屋的前提下,是应由村集体无偿收回使用权(所有权属于集体)的。 《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无(偿)收回。

查看更多

结婚户口迁移相关规定

结婚之后夫妻户口不在一个地方的,应该遵循“人户一致”的原则,需要办理户口迁移,因为之后还涉及到给小孩子上户口的问题。那么户口迁移流程...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信