亚洲星国际娱乐

 
搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 债权债务 > 债的担保 > 担保方式 > 瑕疵担保责任什么意思

姚志明律师

13520209437

亚洲星国际娱乐中央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师

在线咨询

瑕疵担保责任什么意思

来源:亚洲星国际娱乐网整理 2019-03-30 33202 人看过
什么是瑕疵担保责任?有哪些类型?以下是亚洲星国际娱乐网小编收集到的关于瑕疵担保责任的一些介绍,希望对您有帮助。

瑕疵担保责任什么意思

所谓暇疵担保责任,是指法律规定委托人对拍卖物品所有权或处置权合法性及质量等承担的保证责任。委托人有义务保证本人对委托拍卖的物品拥有合法的所有权或处置权,并保证其符合有关的质量要求。暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。

亚洲星国际娱乐瑕疵担保责任可分为权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任两种。前者为担保移转的标的物上的权利无瑕疵的责任,后者为担保标的物质量上无瑕疵的责任。以下是简单介绍。

物的瑕疵担保责任

合同法》第153条规定,出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《合同法》第155条规定,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。

具备条件

亚洲星国际娱乐1、标的物须有瑕疵。此为物的瑕疵担保责任成立之关键。在此如何理解“瑕疵”呢?本文认为,在物之瑕疵担保责任形成﹑发展的历史过程中,衡量买卖标的物是否有瑕疵,有两种标准——客观标准和主观标准。按客观标准,所交付的标的物不符合该种物所应具备的通常性质及客观上应有之特征时,即具有瑕疵。按主观标准,所交付之标的物不符合当事人约定的品质,致灭失减少其价值或效用时,即具有瑕疵。

亚洲星国际娱乐2、物的瑕疵必须在标的物的风险负担转移时存在。

亚洲星国际娱乐买卖标的物的利益及不利益,自交付时起,一般由买受人承受负担,所以出卖人所担保的瑕疵应在标的物的风险负担转移时存在。如物的瑕疵在标的物的风险负担转移之后发生,则应由买受人负担。我国合同法将标的物风险转移的时间规定为物的交付时间,当然,买卖双方也可另行约定风险转移时间。

亚洲星国际娱乐3、买受人善意并无重大过失。

依此要件,买受人在合同订立及标的物交付之前不知有瑕疵存在,如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时,出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意,对这种对自己权益漠不关心者,法律自无特别保护的必要。但是若出卖人对标的物的品质有特殊保证或故意不告知买受人物的瑕疵的,即使买受人有重大过失,出卖人仍应承担瑕疵担保责任。因为,在这种情况下,出卖人的恶意行为较买受人的过失更具有可惩罚性。

4、买受人须履行及时检查并将瑕疵之存在通知出卖人的义务

对于出卖人交付标的物,买受人应当及时验收,如发现应由出卖人负担保责任的瑕疵,应立即通知出卖人。否则,买受人会因超过法定的除斥期间而丧失向出卖人主张权利,但是,关于买受人通知的规定,不应适用于出卖人知道或者应当知道标的物有瑕疵而故意不告知标的物瑕疵的情形。

5、须买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物

通过强制执行、拍卖取得标的物,非出于标的物所有权人的自愿,执行机关、 拍卖机关仅就标的物的现状拍卖,并不知道标的物的瑕疵,并且拍卖是公开竞买,买受人亦可当场查清标的物的瑕疵,故于此情况下,出卖人不负瑕疵担保责任。

权利瑕疵担保责任

《合同法》第150条规定,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。《合同法》第151条规定,买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。《合同法》第152条规定,买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可以中止支付相应的价款,但出卖人提供适当担保的除外。《合同法》第150、151、152条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

延伸阅读:
买卖合同的瑕疵担保责任
连带责任保证期间
引用法条:
[1]《合同法》第一百五十三条
[2]《合同法》第一百五十五条
特邀律师:
姚志明律师 北京朝阳区

姚志明律师,执业十余年,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

在线咨询
  • 抵押担保的保证期间是多久

    2019-08-192612 人看过

    担保在日常生活中越来越常见,而担保的种类也很多,其中抵押担保就是其中一种。那么进行抵押担保时抵押担保的保证期间是多久呢?关于这个问题,亚洲星国际娱乐网的小编为您整理了有关抵押担保的资料,接下来,就为您进行详细的讲解吧。

  • 债的担保纠纷特别推荐律师

    帮助过 5241 人,获好评率 100%

    姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员...

  • 房地产登记的抵押期限有什么规定吗

    2019-08-192622 人看过

    做房地产的朋友都知道,如果当事人“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。那么房地产登记的抵押期限有什么规定吗?今天,亚洲星国际娱乐网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 在建工程重复抵押如何判断其效力

    2019-08-142869 人看过

    在实践中,我们很多人可能都会接触到有关于建工程重复抵押这类的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。那么接下来,亚洲星国际娱乐网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于在建工程重复抵押如何判断其效力。

  • 提存人取回提存物的前提是什么

    2019-08-062600 人看过

    现实生活中我们会遇到提存人取回提存物的前提的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容,并且其中含有怎样的法律知识。其实这个问题并不复杂,只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,亚洲星国际娱乐网小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。

  • 提存的法律规定有哪些

    2019-08-062535 人看过

    亚洲星国际娱乐我们都知道,股票出质后,不得转让,但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。那么接下来,亚洲星国际娱乐网小编和各位朋友一起来了解了解关于提存的法律规定有哪些

  • 亚洲星国际娱乐在现实社会中,我们了解到给债务提供担保,就是为了担保债务的适当履行,保证债权人利益。对此,亚洲星国际娱乐网小编在下文为您具体介绍有关根据我国担保法相关规定,债的担保方式有哪几种?具体内容是怎样的,希望对你了解担保知识有所裨益。

  • 亚洲星国际娱乐姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上...

  • 如果自己在选择抵押车子为贷款的时候,那么就需要涉及到相关的还贷问题,如果自己不能按时到还款的话,那么自己的车子就会被对方拍卖,到时候就会有很多的损失。亚洲星国际娱乐网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  • 我们知道,为了债务履行的顺利进行,我们可以办理提存。在实际中,担保提存在房屋买卖中应用也比较普遍。那么,可以办理提存的物品都有哪些呢?办理提存公证又需要哪些材料?今天,亚洲星国际娱乐网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有用。

  • 在现代社会中,借债是一种很常见的事情,而当我们向银行等机构借取一定数量钱的时候,就需要一个对这个负责的担保人,而作为别人债务的担保人是需要彼此之间有相当高的信任度的,那么诚信就是很重要的一部分在这个问题中,今天我们要说明的问题关于债的担保与诚信,对此亚洲星国际娱乐网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 亚洲星国际娱乐在债权与债务关系中,有债的担保的相应规定,那么债的担保的类别有哪些,关于什么是债的担保债的担保的类别有哪些的法律规定有哪些呢?下面,为亚洲星国际娱乐网小编整理了关于什么是债的担保债的担保的法律知识,供大家学习参考。

  • 亚洲星国际娱乐债务产生的原因有很多,而借贷是债务产生最多的一个原因,进行借贷的时候,债权人有收取债务人利息的权利,而债权人为了保障债权的安全,可以进行债的担保,那么债的担保的作用是什么?下面由亚洲星国际娱乐网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 亚洲星国际娱乐我们知道,为了保障清偿义务和担保义务的进行,我们可以向公证机构申请提存。当然提存是要一定条件的,大家可能了解的比较少,接下来亚洲星国际娱乐网小编会针对办理提存这方面的知识进行相关的介绍。以下就是提存这方面的知识的相关介绍。

债的担保纠纷特别推荐律师

姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律...

我想知道别人赊欠我货款很久了,我该怎么办才能追回欠款呢?

刘东海律师1秒前前回复:

你好,有没有签订何彤或者协议,金额多少

查看更多

借高利贷需要什么手续

亚洲星国际娱乐网小编在借高利贷需要什么手续专题为您整理了关于借高利贷需要注意什么,借高利贷需要什么手续的知识,希望能对您有所帮助。如果您还有更...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信