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毛律律师
土地征收的程序规定

土地征收是一个国家为了发展的需要进行的政策,国家征用集体土地的基本原则是,至少维持被征用土地上的农民原有的生活水平,对于土地征收流程的掌握可以更好地判断征收行为是否侵犯到自己相应的权益,从而更好地保护好自己的利益。

目录

  • 1土地征收的程序是怎样规定的

    亚洲星国际娱乐 土地征收是一个国家为了发展的需要进行的政策,国家征用集体土地的基本原则是,至少维持被征用土地上的农民原有的生活水平,那么要想进行土地征收有什么程序呢?接下来由亚洲星国际娱乐土地纠纷律师为大家整理了一些关于土地征收的程序是怎样规定的方面的知识,欢迎大家阅读!

    农村土地征用程序

    亚洲星国际娱乐 根据法律法规规定,目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤:

    第一步农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。

    第二步确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

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  • 2土地征收的条件

    亚洲星国际娱乐 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。征地流程手续很繁复,每个步骤都有相应的要求。对于土地征收流程的掌握可以更好地判断征收行为是否侵犯到自己相应的权益,从而更好地保护好自己的利益。那么,征地流程及土地征收的条件是什么呢?下面就由亚洲星国际娱乐网小编给大家做相应介绍。

    一、征地流程

    (一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)

    1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

    2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

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  • 3土地被征收补偿标准

    土地征收补偿是社会公众普遍关系的问题,我们来看看土地征收补偿标准有哪些?

    1.安置补助费

    亚洲星国际娱乐 安置补助费是指为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,国家所给予的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前

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  • 4国家征收土地赔偿有哪些项目

    土地是农民的命,越来越多的土地现在都不在北使用耕作,而被征迁。对于土地国家是特别重视的,以及也实行了相应的政策进行补偿,那么接下来就由亚洲星国际娱乐网小编对于国家征收土地赔偿有哪些项目,计算方法是什么的相关知识进行具体的介绍,那么希望大家对这方面能够有一定的了解。

    国家征收土地补偿项目有哪些?

    (一)土地补偿费

    亚洲星国际娱乐 土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿,因此该项补偿法律规定归集体所有,即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算,标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项费用已被国务院28号决定解禁准许集体经济组织在内部分配,集体组织内部进行分配办法各省有不同的规定,有的省还没有具体规定。但主要原则是按村民自治原则处理,即由2/3以上村民表决决定分配方案。

    (二)安置补助费

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最近更新:2019-07-03
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